房子赠与子女的收费问题，可依据相关法律分析。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条，境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税纳税人，需依条例缴税。因此，子女作为受赠人，属于契税纳税主体，需依法缴纳。此外，《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》明确，除配偶、父母、子女等直系亲属间无偿赠与外，其他赠与需依法缴纳个税。综上，即便父母赠与子女房产，仍需根据房屋性质、赠与方式、是否公证等因素，缴纳契税、个税等费用，无法完全免收费。
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处理房子赠与子女是否收费的问题时，需留意以下特殊情况：
1. 房屋为经济适用房或限价房：赠与前可能需补缴土地出让金或相关费用，否则无法过户，影响赠与结果。
2. 子女为未成年人：需由法定监护人代为办理赠与及过户，流程上需额外提交监护关系证明，且房屋处分权可能受限。
3. 父母一方反悔或去世：若赠与合同未公证或未过户，父母一方反悔或去世可能引发继承纠纷，影响子女合法取得房屋。
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房子赠与子女过程中，需注意以下法律风险：
1. 赠与行为无效风险：例如，未签订书面赠与合同或未经公证，一方反悔后可能主张赠与无效，导致子女无法取得房屋所有权。
2. 税费负担风险：例如，若房屋评估价值较高，子女作为受赠人需承担较高契税和个税，若未提前评估预算，可能面临资金压力过大。
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房子赠与子女是否不用收费，需视具体情况而定。以下是不同情况的分析：
1. 若房产为父母名下唯一住房且为直系亲属赠与：可能享受部分税收优惠，但仍需缴纳一定费用。
2. 若房产为非唯一住房或非直系亲属间赠与：则需按一般赠与行为缴纳契税、个人所得税等税费。
3. 若房产涉及共有产权或抵押状态：需先解除抵押或取得其他共有人同意，手续更为复杂。
4. 若受赠人未成年：需由法定监护人代为办理相关手续，流程上需额外提供监护关系证明。
5. 若房屋为经济适用房或保障性住房：可能存在转让限制，需先补缴土地出让金等相关费用。
6. 若未完成正规赠与合同及公证手续：可能导致赠与行为无效，影响后续产权变更登记。

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