房屋租赁合同的核心条款是明确双方权利义务的关键，以下为你梳理其核心内容。主要条款涵盖双方基本信息、房屋详情、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等。
1. 双方主体身份需明确：出租人和承租人的姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式及地址，确保身份真实可追溯。
2. 房屋详情应包含：坐落位置、建筑面积、结构、户型、附属设施（如家具、家电）及权属证明（如房产证编号），避免信息模糊引发争议。
3. 租赁期限需写明起止日期，明确续租条件、提前解约条件，防止期限约定不明导致纠纷。
4. 租金事宜要确定：金额、支付方式（如月付、季付）、时间、收款账户，以及租金调整条件（如有），确保支付清晰无歧义。
5. 房屋用途需明确：居住、办公或商业经营等，承租人不得擅自改变，否则出租人有权解约。
6. 维修责任划分：主体结构、附属设施的维修责任归属（通常由出租人承担），以及承租人过错导致损坏的责任承担，避免义务不清产生矛盾。

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